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为什么每个房地产投资者都应该拥有比特币?

据世链财经报道(shilian.com),为什么每个房地产投资者都应该拥有比特币?比特币是数字财产,因此应该会吸引任何房地产投资者。房地产利用了物质领域的稀缺。比特币将稀缺性引入了数字领域。

比特币建立了数字所有权的第一个实例,比特币是数字财产。数字产权把互联网和经济的联系带入现代性。因此,以收购和建造实物财产为业务的房地产投资者注定会持有比特币,因为它是实物财产的数字化形式。这种说法可能会让你感到惊讶,但在1995年,谁会想到大多数零售商店最终也会以网站或电子商务商店的形式开展数字业务?当然,电子商务网站和零售商店比比特币和房地产更相似,但这是表明房地产投资者需要涉足比特币的最佳对比。我发现这种比较有助于以一种可理解的方式解释比特币等复杂的新技术,并说明为什么适应这种技术很重要。


为什么每个房地产投资者都应该拥有比特币?


正如我在文章中解释的那样为什么比特币是数字房地产,“房地产和比特币的许多共同点之一是,它们都充当价值储存手段。理论上,拥有房地产是可取的,因为它产生收入(租金),并可以作为一种生产手段(制造业)。但在很大程度上,房地产现在有了不同的用途。鉴于近几十年来的高水平货币通胀,仅仅将钱存在储蓄账户中不足以保值并跟上通胀。因此,许多人——包括富裕的个人、养老基金和机构——通常将他们可支配现金的很大一部分投资于房地产,房地产已成为首选的价值储存手段之一。大多数人不想要房地产,这样他们就可以住在里面或者用来生产。他们想要房地产,这样他们就可以存储值.

然而,房地产作为价值储存手段无法与比特币竞争。与比特币相关的属性使其成为理想的价值储存手段。它的供应是有限的,易于携带,可分割,耐用,可替换,抗审查和非保管。它可以以光速发送到世界上的任何地方,几乎不需要任何费用。另一方面,房地产很容易被没收,在危机时期非常难以清算。这一点最近在乌克兰得到了证明。2022年2月24日俄罗斯入侵后,许多乌克兰人转向了比特币保护他们的财富,在逃离时随身携带他们的钱,满足他们的日常需求,并接受转账和捐款。财产不得不被留下,大部分被摧毁。这可能意味着一旦比特币发挥出全部潜力世界各地的人们都知道,与房地产相比,它是一种更好的价值储存手段,有形财产的价值可能会崩溃到实用价值,不再具有作为价值储存手段的货币溢价。可能需要很长时间,可能几十年,但概率是有的。所以,你作为一个房地产投资者,早期涉足比特币是有意义的。众所周知,最先采用新技术的人受益最大。

房地产投资者擅长利用现有房产作为抵押,为购买和开发新房产筹集债务。正如我在文章中详述的那样利用遗留资产购买比特币是一个好策略吗?“利用现有的房地产来举债购买比特币可能是一个更大的商机,因为比特币的价值可能比房地产增长得更快。因此,可以获得更高的回报。房地产(完全出租的房产)是举债购买比特币的完美抵押品,因为租金会产生收入。因此,你永远不必卖掉你的比特币来偿还债务,相反你可以使用租金收入。如果我的预测对你来说似乎过于乐观,你也可以将你房地产投资组合中的一小部分用于这样的项目,这样风险相对较低,但上涨潜力仍然很大。

这不应影响房地产开发的盈利业务。我不是让你停止开发房地产,我是让你增加一个比特币策略。房地产开发高度依赖于建立信誉的能力。比特币在这方面也能有所帮助。比特币的持续普及得益于其优越的货币属性.随着比特币的供应有限,越来越多的采用伴随着价格的上涨。在采用和价格之间有一个正反馈循环。当需求上升而供给几乎保持不变时,价格必然上涨——从数学上来说.对你来说,作为一名房地产开发商,这意味着你拥有的比特币越多,你就有越多的抵押品来资助未来的房地产建设。比特币应该是每个房地产投资者策略的一部分,因为它是一种原始抵押品这将有助于你建立长期的信誉。

明智地使用你的房地产作为抵押来借钱和购买比特币可能会解决另一个问题:流动性。房地产是一种非流动性和不可移动的资产。在德语中,房地产翻译成“immobilien”,字面意思是“不可移动”。使用你创收财产中的不可移动流动性来购买比特币可能是一个很好的商业机会——也是在你需要搬迁时保护你的财富不被没收的一个选择。当然,你可以出售房地产来购买比特币,但这是个坏主意,原因有二。首先,从历史上看,金钱是通过购买并长期持有能产生收入的房地产而获得的。第二,房地产投资者通常通过贷款购买房产,因此需要租金收入来偿还现有债务。

总结

我相信房地产和比特币的“世界”迟早会融合。这两种资产有相似之处,并且互为补充。房地产是一种产生收入的资产(租金),但它的流动性很强。比特币不产生收入,但具有高度流动性和流动性。这两者是很好的搭配。比特币的波动性不应该分散它所代表的机会。那些拒绝互联网的人错过了他们一生中最大的商机之一。那些拒绝比特币的人将可能遭遇同样的命运。

此外,我们很可能不会看到与过去相同类型的房地产投资回报。自1971年以来,房价增长了近70倍.这与1971年8月15日的“尼克松冲击”相对应,当时理查德·尼克松总统宣布美国将结束美元与黄金的可兑换性。从那时起,中央银行开始操作基于法定货币的系统浮动汇率,没有货币标准。自那以后,货币通胀率稳步上升。对许多人来说,房地产是保值的资产。然而,比特币更好地服务于这一目的。这可能导致两件事:首先,房地产可能失去作为价值储存手段的货币溢价。第二,如果比特币(数字财产)继续其采用周期,并取代房地产(实物财产)成为首选的价值储存手段,其回报率在未来将比房地产高出许多倍,因为比特币仅处于采用周期的开始。

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